真石漆和水包砂外墙漆的区别有：形成效果不同、耐污性不同、成本不同、外墙透气性不同。

形成效果不同：水包砂由于使用的是细沙，颜色可以手动调节，所以水和沙模仿的石头种类很多，颜色会更加丰富饱满，可以达到更多的仿真效果，陕西真石漆受所用天然彩砂的影响，颜色一般比较独特，所以真石漆中仿石的种类非常有限，仿石的效果也基本一样，只能达到90%以上，有特殊花纹的石头和纹理基本不可能仿制，所以仿制效果比较差。

耐污性不同：虽然水包砂表面也是凸凹不平的，但是可以完全包围彩沙和乳液，彩沙之间还有一层膜，即使表面有灰尘漂浮，遇到雨水也会冲走灰尘，让外墙看起来更干净，而真石漆，它的表面有很强的凹陷感，都是颗粒，由于真石漆一样的洗剂较少，彩砂之间的空隙没有形成能渗透涂层的薄膜，很难清洗干净，就像真石漆的外墙一样，久而久之就会逐渐变脏，这就是原因。

成本不同：水包砂可以说是一次性成型的，这也是它的特点之一，一旦形成，它可以有一个凹凸石头一样的效果，陕西真石漆的施工通常是用喷枪完成的，要达到好的仿石效果，需要几把施工枪，有些人甚至把水性漆里的水喷在真正的石漆上，这样为了达到同样的效果，会导致真石漆涂抹量增加，施工缓慢，浪费物力。

外墙透气性不同：水包砂是一种像墙一样的配方，透气性很好，但是由于沙子含量非常有限，乳化量比较高，在这一点上，结果是彩色砂的颗粒尺寸相对较小且均匀，真石漆内部还加入了彩砂，使得成型的外墙具有一定的透气性，但由于真石画的乳液用量比较少，不能有效地做出彩砂和彩砂膜。